«Как оформить дом по дачной амнистии после покупки земли ЛПХ - требования и процедура»

Вопрос №14085142 из г. Москва
опубликован 09.04.2018, 13:58
Нужда заставляет приобрести землю ЛПХ (земли населенного пункта), на участке есть дом, дом был построен совхозом, документов на дом нет, он не оформлен. Есть договор продажи домовладения. Смогу ли я сама после покупки земли оформить этот дом по дачной амнистии. И что для этого потребуется.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Интересный вопрос для юриста. Не видя документов сразу варианты ответов и все варианты. Если нет сведений в Росреестре по дому, то это конечно шлехт как говорят германцы. Но не критично для Вас как покупателя земельного участка. Если изначально объект недвижимости назывался как Вы пишите ("домовладение"), то на языке юристов "основная вещь" оказалась на сегодня в тени, т.к. земельный участок, на котором расположился дом, называется принадлежность к воображаемому целому-домовладение. Нередко встретишь такие ситуации - объект недвижимости есть, а документы на него не сохранились. В зависимости от обстоятельств поиска этих документов обратитесь в суд с иском о признании права собственности либо об установлении юридического факта и решите свой вопрос. Вообщем, ни о чем глубоко не задумывайтесь в сегодняшний солнечный весенний день дорогая Наталья Иванна и смело бороздите необъятные просторы нашего правового поля.

09.04.2018, 15:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Здравствуйте, Наталья.

Не оформленный дом на юридическом языке называется "самовольная постройка" и в соответствии с ГК РФ либо может быть узаконена, либо подлежит сносу.

Нужно просчитать по всем параметрам, что будет дешевле - построить новый дом с соблюдением всех необходимых процедур или узаконить старый (такие дела обычно обходятся в примерно в 150 000 рублей - госпошлины, экспертизы, юр.услуги). Оформить дом можно только через суд с обязательным соблюдением досудебного порядка, т.е. сбором отказов в оформлении дома от ряда гос. учреждений. В суде потребуется строительно-техническая экспертиза для установления соответствия дома техническим, строительным и иным правилам; при этом нельзя сказать, что судебное дело - чистая формальность, раз обрались, точно удовлетворят - по делам об узаконении самовольных построек есть и отрицательная судебная практика (решение - снести дом), поэтому перед обращением в суд важно заручиться квалифицированной юридической помощью.

09.04.2018, 16:16

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 611 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 763 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 493 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 471 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6 4 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 976 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 378 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 025 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 745 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 044 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 164 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских