Основные вопросы о правах на квартиру и документации

Question

Добрый день! 
В 1996 г 3-х комнатная квартира приватизирована в совместную собственность на 3-х человек (муж, я, ст.дочь. Св-во о праве желтого цвета-выдано в г. Набережные Челны, РТ). 4-й человек (младшая дочь 1999 г. р.) прописана после приватизации. Свидетельство на долевое право собственности - не оформлено, также не оформлены тех. и кадастровый паспорт на квартиру.
Вопросы:
1. Имеет ли какие ни будь права на квартиру младшая дочь? Что сделать чтобы имела право?
2. Стоит оформлять квартиру в долевую собственность? И какие могут возникнут проблемы если не оформить квартиру в долевую собственность? 
3. Обязательно надо оформлять тех. и кадастровый паспорт на квартиру?

Марьин Владислав Владимирович · Accepted Answer

Скорей всего у Вас на руках имеется договор на передачу (приватизация) жилого помещения в собственность? В случаях: согласия между сособственниками Вы обращаетесь в филиал Росреестра РФ субъекта Федерации на выделение доли в собственность члену семьи сособственников Вашего объекта недвижимости (3-х ком квартиры). Отсутствия согласия: только в судебном порядке, исковое заявление составляет юрист, об определении доли в общедомов имуществе (недвижимости 3-х ком. кв.).
- в долевой собственности Ваша квартира находится с момента подписания договора на передачу жилого помещения в собственность (жёлто-зелённого цвета).
- в случае если имеется необходимость (продажа, дарение и д.т.).
в случае обращения с исковым заявлением в суд, да, Вам необходимо предоставить План БТИ, и выписку с кадастрового учёта.

Фролов Сергей Владимирович · Answer

Уважаемая Ольга! В вашем случае будет 2 доли по 1/2 каждому члену семьи, если умерший не оставил завещания на третьих лиц.

Удалено · Answer

Младшая дочь не имеет право на картиру, так как не участвовала в риватизации, можете, конечно подарить ей какую нибудь долю, но это дорого. А у вас у всех доли равны по 1/3 у каждого, если в свидетельстве не оговорены иные доли. В квартире не возможно выделить доли в натуре, да изачем?

12.04.2018, 05:45

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга · Answer

Я правильно поняла, что нет смысла выделять доли, а также оформлять тех и кадастровый паспорта пока не возникнет в этом необходимость?
Тогда возникают еще вопрос: Если доли не были выделены в собственность на каждого члена семьи и на пример умирает один из членов семьи, то в таком случае что будет с совместной собственностью (была на 3-их человек) и как будут распределяться доли?

Основные вопросы о правах на квартиру и документации

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Необходимо ли оформлять право собственности и получать кадастровый паспорт при продаже приватизированной квартиры?

Надо ли оформлять новое свидетельство права собственности для приватизированной квартиры?

Квартира была приватизирована в 1992 г. и сейчас надо оформить свидетельство на право собственности,

Как оформить право собственности на приватизированную квартиру при наличии прописанных лиц, одно из которых умерло?

И какие у меня могут возникнуть проблемы,

«Освобождение от уплаты 13% налога при продаже квартиры

С начала совместной жизни жили отдельно, родители мужа с нами не проживали и прописаны никогда не были.

Хотелось бы узнать какие права на квартиру у жены и дочери, которые в квартире прописаны, но приватизация на них не оформлена.

Как зарегистрировать права общей долевой собственности на квартиру и узнать размер госпошлины?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59