Собственник коммуналки хочет подать в суд на другого собственника, сдающего комнату жильцам без согласия остальных собственников

Вопрос №14086953 из г. Москва
опубликован 09.04.2018, 21:31

Живу в коммуналке, я собственник, другой собственник сдаёт свою комнату жильцам с которыми слабо говоря у нас не ладится, сходил в отдел полиции попросил их проверить на право проживания в коммуналке, на что мне ответили коммуналок нет и данные мы не сможем вам дать тех кто там проживает. Может подать в суд на собственницу этой комнаты что сдаёт коммуналку без согласия всех собственников помещения?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ившин Владимир Александрович

Юрист Нижний Новгород, стаж 24 годa

4.8 3346 отзывов

Здравствуйте. Да. МожетеСогласно:

Статья 671 ГК РФ. Договор найма жилого помещения

По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого

помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется

предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во

владение и пользование для проживания в нем.

Статья 673. Объект договора найма жилого помещения

Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое

помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом,

часть квартиры или жилого дома).

Поскольку у Вас зарегистрирована общая долевая собственность на квартиру (а это значит в документах не определено конкретное помещение в квартире, которое принадлежит на праве собственности определенному лицу), чтобы заключить договор найма жилого помещения, необходимо согласие ВСЕХ собственников данной квартиры на сдачу помещения в найм (аренду). ДалееВы можете сообщить в налоговую что сдается комната без надлежащего оформления, придет проверка и собственника комнаты привлекут к ответственности. Желаю удачи. В.

09.04.2018, 21:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 671. Договор найма жилого помещения

Краутер Владимир Николаевич

Юрист из города Мурманск, стаж 17 лет

4.6 4451 отзыв

Здравствуйте, Сергей!

Именно так Вам и нужно поступить, поскольку в соответствии со ст. 247 ГК РФ вы должны определить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.

Удачи Вам!

09.04.2018, 21:33

Спросить юриста