Как обезопасить себя при покупке квартиры - важность справок о состоянии продавца

Вопрос №14088297 из г. Вологда
опубликован 10.04.2018, 09:32

При покупке квартиры можно ли обезопасить себя, попросив у продавца справку о том, что он не состоит на псих и нарко учете, если справку он эту получит не в ПНД (находится в другом городе), а у городского психиатра, нарколога из местной поликлиники?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Файзуллин Марат Рафикович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.8 330 отзывов

Здравствуйте Александра! Да Вы можете попросить подобную справку у покупателя, при этом он не обязан Вам ее предоставлять, кроме того состояние здоровья гражданина является медицинской тайной, в связи с чем, выполнить Вашу просьбу Продавец может только в добровольном порядке.

10.04.2018, 09:40

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте! Можно конечно обезопасить и попросить. Но на самом деле этот документ может ни о чем не говорить. И сделка, если человек не признан недееспособным будет действительна.

10.04.2018, 11:18

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Ившин Владимир Александрович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 24 годa

4.8 3346 отзывов

Здравствуйте. Считаю, что требование таких справок незаконно. Сами по себе справки ничего не говорят. Человек может страдать и психическим расстройством, и был алкоголиком, не стоящим на учёте.Заключайте договор через нотариуса, а не в простой письменной форме, нотариус проверяет дееспособность визуально, и в случае признания сделки недействительной по факту какого-то психическое заболевания, нотариус будет приглашен в суд, и даст пояснения, что на момент совершения сделки был здоров и соображал, что делал Желаю удачи. В.

10.04.2018, 11:28

Большое спасибо! Разрешили мои сомнения.

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

0 отзывов

Большое спасибо! Подскажите, пожалуйста, как подтвердить то,что человек дееспособен?

10.04.2018, 11:22

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Дак он дееспсобен, если нет решения суда о признании его недееспособным. Это на самом деле очень серьезная процедура. И недееспособного вы бы в толпе сразу узнали. Вы слишком заморачиваетесь.

10.04.2018, 11:24

Спросить юриста