Как получить компенсацию за приватизированную квартиру при наследовании?

Бабушка имеет право пожизненного пользования квартирой. Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ о возможности признать ее утратившей право пользования не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Такой компенсации нет. Бабушка если отказывалась от приватизации сохранила право проживания в квартире. А с собственника можно взыскать затраты на ремонт (ст. 1102 ГК РФ), либо с его наследников. Поэтому если есть документы - чеки, договоры и пр., подтверждающие затраты на ремонт, то можно предъявить претензии по стоимости ремонта. Может быть про эту компенсацию речь и шла.

У бабушки есть право проживать в квартире в течение своей жизни, т.к. имела право на приватизацию и отказалась. Поэтому за свой отказ от этого права она может предложить наследнику заплатить ей компенсацию - но это только по соглашению сторон. Ст. 421 гк рф.

Т.е. если наследник желает распорядиться квартирой, продать ее с таким жильцом будет сложно и невыгодно и для решения вопроса он может предложить оформить бабушке такое соглашение. Понудить его платить эту компенсацию нет оснований.

Добрый день.

Участвуя в приватизации квартиры ваша бабушка имеет в ней как минимум долю и в этой связи может распоряжаться ею. Быть может даже вся квартира принадлежит бабушке.

[quote][/quote]ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

ст. 2 Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.