Сколько нужно платить налог с продажи недвижимости. В собственности пол года договор дарения.

Платить налог с продажи подаренной квартиры нужно, как и при продаже любых объектов недвижимости — если законом прямо не определены механизмы освобождения продавца от соответствующего налога.

Можно уменьшить налог на продажу подаренной квартиры. Для этого есть следующие основные способы: применение фиксированного вычета в 1 000 000 рублей, который снижает налогооблагаемую базу; применение имущественного налогового вычета (если налогоплательщик имел расходы на покупку какого-либо другого жилья за свой счет).

Определить размер налогооблагаемой базы при исчислении налога с продажи подаренной квартиры можно следующим образом: если квартира была подарена гражданину до 01.01.2016 года, то налогооблагаемая база принимается равной (без учета вычетов, которые могут быть применены) сумме доходов от сделки купли-продажи жилья. Если квартира была подарена гражданину после 01.01.2016 года, то соответствующая база (без учета возможных вычетов) зависит от того, определена ли для данной квартиры кадастровая цена по состоянию на 1 января года, в котором она была подарена. Если определена, и ее величина, умноженная на 0,7, больше суммы сделки по купле-продаже, то налогооблагаемая база принимается равной кадастровой цена квартиры, умноженной на 0,7. Если нет — база принимается равной сумме сделки по купле-продаже.