Как проверить чистоту квартиры на вторичном рынке и обратить внимание на важные моменты при покупке - рекомендации и помощь специалистов.

Вопрос №14097538 из г. Ярославль
опубликован 12.04.2018, 10:46

Собираюсь покупать квартиру на вторичном рынке. Как проверить чистоту квартиры? На какие еще моменты следует обратить особое внимание? Какие специалисты помогут сопроводить сделку? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рогозин Артем Сергеевич

Юрист Ярославль, стаж 12 лет

4.8 1289 отзывов

Здравствуйте, Елена.

Прежде всего нужно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через МФЦ, стоит 400 руб. Там будут видны собственники, есть ли обременения и иная основная информация. Также нужно посмотреть документы правоустанавливающие на квартиру - договор, свидетельство. Специалисты в данном вопросе - риелтор или юрист. Если Вам требуется помощь в данном вопросе, обращайтесь.

12.04.2018, 10:51

Спасибо за содержательный и информативный ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Емельянова Елизавета Владимировна

Студент из города Санкт-Петербург

4.6 12 отзывов

При совершении любых сделок с недвижимостью, которые могут нести определенные риски, к сопровождению лучше привлекать юриста, но не риелтора. При покупке квартиры в первую очередь необходимо истребовать пакет документов - справка из жилконторы/ТСЖ (т.н. ф 9), в т.ч. архивная, расширенную выписку из ЕГРП, где будет отражаться вся история объекта с момента постройки дома, все существующие ограничения и т.д., правоустанавливающие документы. Юрист также поможет проверить не было ли судебных споров относительно объекта, И не являются ли последние собственники подозрительными. Исходя из опыта моей правозащитной деятельности пострадавшим от квартирного мошенничества, очень важно провести полную проверку. В данный момент на рынке вторичного жилья обращается огромное количество объектов, имеющих совсем нехорошую историю и потенциальный риск для покупателя остаться и без квартиры, И без денег. Можете обратиться за более подробной консультацией.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как проверить чистоту квартиры на вторичном рынке и обратить внимание на важные моменты при покупке - рекомендации и помощь специалистов.

Похожие вопросы