Возможно ли занизить стоимость доли родственника при выкупе приватизированной квартиры?

Вопрос №14099927 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.04.2018, 21:10

Здравствуйте! Проживаю в приватизированной квартире, мне принадлежит 2/3 этой кв, родственнику 1/3. На протяжении 10 лет оплачиваю ее одна, содержание и ремонт произвожу за свой счет. Могу ли занизить стоимость его доли при выкупе у него этой доли? И исходя из рыночной стоимости кв или кадастровой будет определяться стоимость его доли?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерошкина Снежана Владимировна

Юрист Тюмень, стаж 19 лет

4.8 624 отзыва

Здравствуйте, Александра. Занизить или уменьшить стоимость его доли, Вы не можете без его на то согласие. Выкупаться доля будет по рыночной цене. Но вот я вам могу предложить такой вариант: Если Вы 10 лет оплачивали все самостоятельно, подайте на него в суд (это называется в порядке регресса). За все 10 лет Вы взыскать не можете, так как, срок исковой давности здесь помешает (он 3 года). А вот за последние 3-и года реально, и 100% выиграете дело. Он как и Вы должен был все это время нети бремя п содержанию жилого помещения. Сумма, думаю, получиться не маленькая, плюс еще проценты на нее посчитать. Вот и будет у Вас реальная возможность выкупить его долю за более низкую цену. Пишите в почту, поможем. Консультации бесплатно.

12.04.2018, 21:48

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Вы, лично, не можете! Цену своей доли вправе установить только её собственник. Однако цена доли может быть "скорректрована" по взаимному согласию сторон сделки.

Цена доли не должна быть ниже её кадастровой стоимости.

12.04.2018, 23:48

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли занизить стоимость доли родственника при выкупе приватизированной квартиры?

Похожие вопросы