Как рассчитать стоимость доли при принудительном выкупе квартиры?

Вопрос №18782324 из г. Москва
опубликован 06.10.2021, 01:28

Понятно, что принудительный выкуп 1/12 доли в квартире происходит по рыночной стоимости. Только как именно происходит расчет стоимости доли при принудительном выкупе? Если, например, стоимость квартиры 3.600.000, какая будет стоимость этой доли? 1/12 от 3 млн.600 тыс-это 300 тыс. Но это если продать всю квартиру и поделить доли. А как с принудительным выкупом?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44589 отзывов

Заинтересованное лицо представляет в суд оценку рыночной стоимости, а в случае наличия споров (например разные стороны по делу представили разные оценки) - назначается судебная оценочная экспертизы.

06.10.2021, 12:01

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 6 минут

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Примерно так же, но если стороны не согласны с ценой - то экспертиза судебная установит цену...

06.10.2021, 01:35

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзыва

По практике Мосгорсуда стоимость доли при принудительном выкупе (по решению суда) всегда считается строго из стоимости всей квартиры. Некоторые районные суды Москвы иногда отходят от этого правила, но в апелляционной инстанции эту ошибку Мосгорсуд исправляет.

06.10.2021, 12:29

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Если при принудительном выкупе считается стоимость всей квартиры, то из чего берётся рыночная цена? Она может быть как 3.600.000, так и 4.200.000 и 3.300.000

06.10.2021, 18:27

Спросить юриста