Проблема с получением жилья - Я оплатила полностью, но не могу въехать. Как действовать, если хозяйка не приобрела новое жилье?

Вопрос №14100949 из г. Волгоград
опубликован 13.04.2018, 08:03

Я купила жилье оплатила полностью а въехать не могу. Т.к моя хозяйка не купила себе другое жилье мои дейествия. Документы на новую кв. я уже получила в рег палате.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22168 отзывов

Все существенные условия договора согласованы в самом договоре (ст. 432 ГК РФ). Соответственно, если Вы не оговаривали сроки проживания продавца после регистрации, то можете выселить ее в судебном порядке.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

13.04.2018, 11:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 432. Основные положения о заключении договора

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

В таком случае вы вправе обратиться в районный суд с исковым заявлением о признании ее утратившей право пользования жилым помещением на основании статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Получив исполнительные листы решение суда, Вы можете выселить с судебными приставами.

13.04.2018, 08:05

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

ИРИНА

Автор вопроса

0 отзывов

Для подачи искового заявления и решения суда нужно время. А у меня его нет. Потому что я живу в проданной мною кв. и моя хозяйка просит меня ее освободить.

13.04.2018, 08:34

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Обратитесь сначала в полицию с заявлением о нарушении Ваших прав и чтобы зафиксировать факт проживания этой особы, получите талон-уведомление и КУСП, затем получите отказ в возбуждении уголовного дела, в котором будут установлены необходимые для подачи гражданского иска обстоятельства. Ну а после этого обращайтесь в суд с исковым заявлением о выселении этой гражданки (ст.30 Жилищного кодекса РФ), взыскании с нее причиненных убытков неосвобождением квартиры (ст.15 ГК РФ), если с помощью полиции не удастся решить вопрос. А это не компетенция полиции. Так что она не съедет без суда. Приставы ее должны выселять.

13.04.2018, 08:36

Спросить юриста