Какие права у покупателя, если он вносит залог за арестованный участок и продавец умирает, а его наследником является дочь продавца? \n\nРоль покупателя при проверке законности и возможность признания ничтожным
Вопрос №14103876
из г. Старый Оскол
опубликован 13.04.2018, 22:12
опубликован 13.04.2018, 22:12
Покупатель вносит залог за участок, а он оказывается арестованным. Продавец умирает. Наследник дочь продавца. Что дальше?
Должен ли покупатель проверять законность всего прежде, чем отдает деньги?
Можно ли предварительный договор признать ничтожным?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Обязанности проверять имущество на предмет его ареста, обременения и т.д. нет. Из сути сделок они должны совершаться прежде всего добросовестно. Передача имущества, находящегося под арестом - уголовно наказуемое деяние. Соответственно, наследница принимает на себя не только права, но и обязанности, соответственно, данный договор однозначно ничтожный, а наследница обязана вернуть денежные средства покупателю.
13.04.2018, 22:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Основания для оспаривания сделки есть (ст.
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
13.04.2018, 22:32
Есть несколько вариантов, понуждение к исполнению договора наследников, или признание долга наследодателя и взыскание его с наследников.
15.04.2018, 18:13
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 250
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 754
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 204
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Старый Оскол
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Какие договора может составить продавец, если квартира находится в залоге у банка?
Права и обязанности продавца и покупателя при заключении предварительного договора и отказ покупателя от основного договора
Как решить проблему, если покупатель отказался купить квартиру после составления предварительного договора и требует
Как вернуть деньги после отказа от покупки дома, оформленной в предварительном договоре купли-продажи?
Ответственность за неоплату покупки - кто должен оплатить – покупатель или продавец?
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Изменение залога в договоре залога - вопрос о действительности и возможности признания ничтожности для поручителей
Как составить иск в случае необоснованного удержания денежных средств и невыполнения договорных обязательств со
Судебное разбирательство - уклонение от регистрации и право собственности на жилой дом в споре между продавцом и покупателем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут