Оформление доли на дочь - как сделать это с минимальными затратами и нужно ли согласие супруги?

Добрый день! Помогите, пожалуйста, распутать очень сложный клубок вопросов! Я сейчас занимаюсь оформлением квартиры дочери. Ситуация такая. 2009 год декабрь-дочь выходит замуж. 2011-2014 года-дочь с мужем строят дом. Она и мы полностью занимались строительством. Детей нет. Планировали когда построят дом. 2015 год март-оформлен дом. 2015 июнь-размолвка. Она уходит на время, чтобы он подумал. Воспользовавшись ситуацией, сестра друга прыгает к нему в постель и беременеет. 2015 год июль-Деваться некуда, решили развестись. 2015 август-он, чтобы не делить дом, оформляет ипотеку на себя для покупки квартиры для нее в стройке по ДДУ Она поручитель. ДДУ на двоих. Составляют соглашение в простой форме. Он обязуется выплатить ипотеку с отказом от квартиры в пользу ее. 2015 октябрь развод 2016 январь-он женится 2016 октябрь - ввод дома в эксплуатацию Акт приема передачи на двоих. 2017 год-я его заставила взять кредит и погасить ипотеку. 2017 октябрь-он оформил кредит на себя. 2018 март-он полностью закрывает долги по ипотеки 2018 апрель-снятие обременения в росерестре и регистрация права общей долевой собственности по 1/2 каждому. Вопрос. Как мне теперь оформить его долю на дочь с меньшими затратами? Думала по ДКП /чисто символически, без денег/. Но он уже в браке. У него уже двое детей. Нужно ли согласие его супруги? Квартира же приобреталась еще в прошлом браке, а регистрация после развода. У дочери нервное потрясение от происшедшего. Она не могла здесь находиться, оставила мне доверенность на оформление и распоряжение квартирой и уехала жить в другой город. Помогите, умоляю. Разобраться! Голова уже пухнет! Извините за эмоции! Переполняют!