Купленная квартира оказалась заточенной - продавец подает заявление о поддельных документах

Вопрос №14104860 из г. Москва
опубликован 14.04.2018, 10:10

Question

Я 2 недели назад купила квартиру, бывшая собственница получив деньги решила не выезжать из квартиры. В результате, мне пришлось идти с документами и участковым на квартиру туда, замки сменить не удалось. Продавец квартиры написала в данный момент на меня и участкового заявление об уголовном деле, якобы поддельные документы я предоставила участковому, а собственница она, якобы подпись не ее и т.п.

Что в данной ситуации будет происходит? Кто будет разбираться с документами, участковый или дознаватель/следователь? Если они сделают запрос в Росреестр и он подтвердит, что собственник квартиры я, то в возбуждения дела будет отказано или все-равно вызовут меня для дачи обьяснений?

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Никакого уголовного дела у вас не будет. Для дачи объяснений вас вызовут. Потому что заявление в полицию есть А бывшую собственницу законно надо выселять в никуда через суд по ст.209 ГК РФ.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

Вас вызовут и возьмут объяснения. По заявлению будет поведена проверка. Снять бывшего собственника с регистрационного учета и выселить возможно в судебном порядке.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Отказано будет.
Объяснения все равно придется давать.
Необходимо тогда так: по договору, когда она должна освободить квартиру?
Заявление в полицию на нее о самоуправстве.
Заявление исковое в суд о выселении.

Корсун Ирина Дмитриевна · Answer

Добрый день, Надежда! Советую вам обратиться к юристам, они помогут в судебном порядке выселить вашего продавца из квартиры, которая вами куплена. Объяснение по факту обращения вашего продавца в полицию от вас потребуют, дело закроют. 
 Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. 
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Вам надо заявлять исковые требования о выселении бывшего собственника в суд и ем быстрее, тем лучше. У Вас какие-то документы на руках имеются? Для более детальной консультации можете обратиться на нижеуказанную электронную почту.

С Уважением, Адвокат по г. Москва и Московской области– Степанов Вадим Игоревич.

С Уважением, Адвокат по г. Москва и Московской области– Степанов Вадим Игоревич.

Купленная квартира оказалась заточенной - продавец подает заявление о поддельных документах

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Подделка подписи в документах - возможно ли привлечение дознавателя к уголовной ответственности?

Ошибочное обещание от полиции - Как ускорить рассмотрение гражданского дела и получить результаты

Как прокуратура может отменить постановление об отказе в возбуждении уголовного дела или доп.

Участковый может ли проводить доследственную проверку по заявлению?

В квартире где мы с мужем проживали он сменил замки и я осталась на улице.

Девушка подала заявление об угрозе жизни, прокуратура отказала в возбуждении дела

И следователь сказал, что если будет обвинительный приговор то приватизацию признают незаконной.

Что делать, если бывший субагент не возвращает страховые документы и деньги - ожидать или подать в суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59