Как уведомить второго собственника доли земельного участка о продаже при незнании его места жительства и отсутствии контакта?
опубликован 17.04.2018, 21:49
Как уведомить второго собственника доли земельного участка о продаже своей доли, если не знаем его места жительства?. На контакт не идет. Трубку не берет.
Здравствуйте.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 38 секунд
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как уведомить собственника в армии о продаже доли в трехкомнатной квартире при наличии мамы
Возможность приобретения доли земельного участка без покупки помещения собственника - проверяем правовую возможность
Права собственников долей на земельный участок и дом - вопросы уведомления о продаже
Ограничения продажи земельных участков и долей в праве общей собственности на земельный участок в соответствии
Вопрос о направлении уведомления о предстоящей продаже доли земельного участка
Как оформить собственность на дом на участке с долевой собственностью при согласии только одного из собственников
Как зарегистрировать право на половину земельного участка, если второй собственник отказывается регистрировать свое право
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
Как оформить половину земельного участка в собственность без согласия бывшего мужа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут