Продажа дома в рассрочку - проблемы с оплатой и наследством. Как действовать?

Question

Продали дом в рассрочку. Срок договора до декабря 2011 г. . Человек которому продали умер, деньги до конца мы не получили, ее дочь скрыла факт смерти и пыталась вступить в наследство. Договорится с ней нет возможности так как она не выходит на связь и не отвечает на звонки. Мы всей семьей там прописаны но проживаем в другом городе. Подскажите какие наши действия в данном случае. Что нам предпринять?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Дмитрий,г. Апшеронск!

Согласно ст.1175 ГК РФ

Наследники, ПРИНЯВШИЕ !!! наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поэтому исходя из выше изложенного я рекомендую вам:

Во-первых, письменно обратиться с Претензией к дочери наследодателя вступившей в наследство, с требованием погашения долговых обязательств наследодателя с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ !!! указанием срока погашения.

Во-вторых, если долговые обязательства наследодателя в указанный вами срок НЕ будут погашены, то вы будете вправе в судебном порядке:

-требовать расторжения договора купли-продажи жилого дома.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 01.10.2011г

21:26 моск. вр.

Арестов Константин Павлович · Answer

Подать иск в суд к наследнику.
Чего тут еще придумаешь?

ЮрПартнерЪ · Answer

Добрый день.
Вам необходимо дождаться когда дочь умершего вступит в права наследования, тогда она будет отвечать по всем обязательствам умершего и вы сможете обязать ее выплатить оставшуюся сумму через суд.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Дмитрий, г. Апшеронск!

Вы уже задавали аналогичный  вопрос на нашем сайте, но теперь немного уточнили его.

В связи с тем, что наследники(дочь) НЕ вступили в наследство, хотя и обращались к нотариусу, вам необходимо:
во-первых,  направить нотариусу по месту открытия наследства заявление с указанием долговых обязательств наследодателя;

во-вторых, обратиться в суд с иском к наследникам.

Желаю вам удачи                           Владимир Николаевич
                                                             г.Уфа 03.10.2011г
                                                             18:43 моск. вр.

Продажа дома в рассрочку - проблемы с оплатой и наследством. Как действовать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Что делать, если арендодатель умер, а договор аренды подходит к концу?

Получение наследства - Как узнать, было ли имущество переписано на сожительницу и какие действия следует предпринять?

Как получить наследство и свидетельство о смерти отца, проживая в другом городе с отличной пропиской

Как выписаться из проданного дома в другом городе, если вы не можете прилететь?

Как выписать проживающего в доме по договору, чтобы приватизировать землю и дом?

Как пройти процедуру вступления в наследственные права в случае скрытия факта смерти и отказа предоставить документы?

Наследование в России - права и процедура в случае смерти сестры и раздела квартиры

Проблема наследства - мама получила половину дома, но дочь не вступает в наследство и не отвечает на звонки

Неожиданное обязательство - Как решить проблему с налогами за проданную Газель?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59