Сын является собственником квартиры, с меня требуют долг по ЖКХ за период когда он был несовершеннолетний. Законно ли действие?

Добрый день, это законно если задолженность взыскивается за последние три года, нежели указан более большой период, то можно обратиться с заявлением о применении срока исковой давности а так же с заявление о снижении неустойки по 333 ГК РФ.