По сути его сделка ничтожна и недействительна согласно статье 168, потому что незаконна.

Вопрос №1412302 из г. Москва
опубликован 02.10.2011, 21:28

У меня к вам такой вопрос, год назад мой дядя обменял квартиру по договору мены, указав ее стоимость в миллион рублей, на квартиру, стоимость которой указана 200 тысяч рублей, разницу он не получил, в договоре разница в 800 тысяч не указана, что выдана ему на руки в виде компенсации. Умер он полгода назад, я вступила в права наследования после смерти дяди на его имущество. По сути его сделка ничтожна и недействительна согласно статье 168, потому что незаконна. В ГК РФ написано, что ничтожные сделки не надо оспаривать в суде, так как они недействительны с момента заключения и не имеют юридической силы, тогда у меня вопрос, какой орган, если не обращаться в суд, признает данную сделку ничтожной по этим аргументам и передаст мне как наследнице в собственность незаконно обмененную квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Якушев Игорь Анатольевич

Адвокат Рязань, стаж 14 лет

5.0 134 отзывa

Добрый вечер!

Недействительность ничтожной сделки необходимо также устанавливать в суде, но в вашей ситуации перспективы я не вижу.

02.10.2011, 21:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Уважаемая Елена! Вопрос о недействительности сделок (как ничтожных, так и оспоримых) решается судом. Только иски будут называться по-разному - в первом случае это будет иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки, во втором - о признании оспоримой сделки недействительной. Однако в данном случае оснований для признаний сделки ничтожной нет - неравноценность стоимости обмениваемого имущества не является основанием считать сделку ничтожной.

С уважением

02.10.2011, 21:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44450 отзывов

Елена, тут без суда все равно не обойдётся, то основание, которое Вы приводите, вряд ли можно считать основанием для применения последствий недействительности ничтожной сделки.

05.10.2011, 04:37

Спросить юриста