Как доказать необоснованность претензий застройщика по оплате дополнительной площади в купленной квартире?
Вопрос №14123062
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.04.2018, 10:56
опубликован 19.04.2018, 10:56
Мы купили квартиру у застройщикаа в 2016 году по договору долевого строительства. В этом году дом сдан, и с нас Фирма застройщик требует дополнительной оплаты за 1,52 см, якобы увеличения площади. Фактически это по 5/4 сантиметра в каждой комнате, где эти изменения практически не видны. Как доказать необоснованные претензии застройщика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
В Договоре долевого участия в строительстве прописывается размер расхождений от общей согласованной сторонами площади квартиры. Так например, в договоре у вас прописано, что вам передается квартире площадью 40 кв.м., при этом также прописано, что допускаются отступления +/-1-2 кв.м. согласованной площади, которые как не оплачиваются дольщиком, так и не компенсируются застройщиком. Если расхождения уже больше согласованного размера в + или в-, то либо их оплачивает застройщик если меньше, согласованной площади, либо оплачивает дольщик, если больше согласованной площади.
При этом официальные замеры может проводить только ПИБ, по его данным происходит регистрация права. Если вы не согласны с обмерами, вы можете заказать независимую экспертизу.
19.04.2018, 11:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 745
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 826
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору
Сейчас дом уже построен, и застройщик потребовал оплатить 5 кв.м - увеличение общей площади моей квартиры.
Процедура расторжения договора долевого участия на фоне несоблюдения сроков и некачественного строительства
Как проверить действительность договора долевого участия при продаже квартир
Договор долевого строительства - вопросы о площади и отделке квартиры перед приемом
Нарушение договорных обязательств застройщиком - спор о площади квартиры и выплате неустойки
Проблемы с доказательством оплаты при приобретении квартиры в строящемся доме - что делать?
Повышение цены квадратного метра после перехода прав на недостроенный дом к новому застройщику
Возможность требования доплаты за увеличение площади в договоре долевого строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут