Как правильно составить договор аренды медицинского оборудования?

Составила договор аренды медицинского оборудования, интересует, насколько правильно я составила договор. Договор аренды медицинского оборудования № . Санкт-Петербург 201_ г. ООО «***», именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице (Ф.И.О., должность), действующего на основании Устава организации, с одной стороны, и, именуемой в дальнейшем Арендодатель, в лице (Ф.И.О., должность), действующего на основании, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем: 1. Предмет договора. 1.1. Арендодатель представляет Арендатору в пользование на объект по адресу: , в количестве и комплектации, согласно Приложению №1 к Договору, являющегося его неотъемлемой частью, (далее передаваемое в аренду медицинское оборудование именуется «Оборудование»), а Арендатор обязуется уплатить арендную плату в размере и в сроки, указанные в настоящем Договоре. 1.2. Арендодатель передает Арендатору Оборудование, указанное в Приложении №1 к Договору в день поступления арендной платы и залоговой суммы на расчетный счет Арендодателя согласно п.3.1. и 3.2. настоящего Договора. 1.3. На момент заключения настоящего Договора Оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не арестовано, не является предметом залога или исков третьих лиц. 1.4. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи Арендатору Оборудования в соответствии с Приложением №1. В Приложении №1 указываются технические характеристики Оборудования, принадлежности и запасные части оборудования, сертификаты, документы и т. п. 2. Обязанности сторон. 2.1. Арендодатель обязан: 2.1.1.Своевременно передать Арендатору нанятое Оборудование в состоянии, отвечающем условиям договора и Приложения №1; 2.1.2. Оказывать (консультационную, информационную и иную помощь) в целях наиболее эффективного использования арендованного Оборудования. 2.2. Арендатор обязан: 2.2.1. Принять Оборудование от Арендодателя в соответствии с Приложением №1, составленном уполномоченными представителями сторон. 2.2.2. Использовать Оборудование в соответствии с условиями договора и его назначением. 2.2.3. Поддерживать Оборудование в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт. 2.2.4. Нести расходы по содержанию Оборудования. 2.2.5. В установленные Договором сроки вносить арендную плату на расчетный счет Арендодателя. 2.2.6. Возвратить имущество после прекращения срока действия договора Арендодателю в (состояние имущества). 2.2.7. Арендатор вправе вернуть Оборудование досрочно. Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно Оборудование и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата Оборудования. 2.2.8. При возврате Оборудования производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии Арендатора. В случае некомплектности или неисправности составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий. Если Арендатор отказался подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте, который составляется с участием компетентного представителя независимой организации. 2.3. Арендатор имеет право: 2.3.1. При прочих равных условиях по истечении срока действия настоящего Договора на его пролонгацию. 2.3.2. Расторгнуть Договор в соответствии с действующим законодательством в случае наступления обстоятельств (в частности, невыполнения Арендодателем своих обязательств по Договору), делающих невозможным дальнейшее использование Оборудования или его части в соответствии с условиями Договора. 3. Залог, арендная плата и порядок оплаты. 3.1. Арендная плата по настоящему договору определяется в зависимости от количества часов эксплуатации Оборудования. Один час эксплуатации оборудования составляет руб. 3.2. Арендная плата уплачивается Арендатором не позднее числа каждого месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. 3.3. В обеспечение сохранности и возврата Оборудования Арендатор предоставляет Арендодателю залог в денежном выражении в сумме на срок действия Договора. 3.4. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере ___% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период. 4. Срок действия договора. 4.1. Срок действия договора начало окончание 4.2. Договор может быть расторгнут по инициативе любой Стороны с обязательным уведомлением другой Стороны не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней. 4.3. Все возможные споры Стороны будут решать путем переговоров, в случае не достижения согласия Стороны обратятся в суд. 4.4. Дополнения и изменения к данному Договору возможны, если они составлены в письменной форме и подписаны Сторонами. 5. Обстоятельства непреодолимой силы. 5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайне и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). В этом случае Сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана как можно быстрее сообщить об этом второй Стороне. 6. Прочие условия. 6.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующем законодательством РФ. 6.2. В случае реорганизации Арендодателя его права и обязанности по настоящему договору переходят к его правопреемнику. 6.3. В случае реорганизации Арендатора его права и обязанности переходят к его правопреемнику. 6.4. Любая информация о финансовом положении Сторон и условиях Договора будет считаться конфиденциальной и не подлежащей разглашению третьим лицам. Иные условия конфиденциальности могут быть установлены по требованию любой из Сторон. 6.5. Стороны обязаны немедленно извещать друг друга обо всех изменениях почтовых и платежных реквизитов. Действия, совершенные по старым адресам и счетам до поступления уведомления об их изменении, засчитываются в исполнение обязательств. 6.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 6.7. К договору прилагаются: . 7. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон. Арендодатель: Арендатор: Приложение №1. г. Санкт-Петербург «» 201_ г. ООО «***», именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице (Ф.И.О., должность), действующего на основании Устава организации, с одной стороны, и, именуемой в дальнейшем Арендодатель, в лице (Ф.И.О., должность), действующего на основании, с другой стороны, заключили настоящее Приложение о следующем: 1. Настоящее Приложение удостоверяет то, что ООО «***» передало, а приняло в соответствии с условиями договора аренды медицинского оборудования № от «» 201_г., . Описание и технические характеристики передаваемого в аренду оборудования: Название: Год выпуска: Комплектация: Сопутствующие детали: Сертификат: 2. Стороны совместно при приеме-передачи Оборудования осмотрели их и пришли к соглашению, что передаваемое в аренду Оборудование находятся в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к и полностью соответствуют требованиям и условиям договора аренды медицинского оборудования № от «» 201_ г. 3. Арендатор каких-либо претензий к Арендодателю по передачи Оборудования в соответствии с условиями договора аренды оборудования № ___ от «» 201_ г. не имеет. 4. В соответствии с п. 3.1. договора аренды оборудования № от «___» 201_ г. следует к перечислению Арендодателю залог в размере (тысяч) рублей и арендная плата в размере (тысяч) рублей. 5. Настоящее Приложение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны. ПОДПИСИ СТОРОН: