Вопрос о праве собственности на дом - с 1994 года или с 2015 года?
Вопрос №14134463
из г. Саратов
опубликован 22.04.2018, 14:50
опубликован 22.04.2018, 14:50
Я продала дом в марте 2017 г. Я его купила в 1994 г. У меня был договор купли-продажи. В 2015 году я оформляла землю под ним и так как построила без разрешения пристройку, был суд. Решением суда разрешили мне сохранить право собственности на мой дом. я получила свидетельство о праве собственности от 16.07.2015 г. основание выдачи-решение суда. Подскажите пожалуйста с какого момента я являюсь собственником моего дома? С 1994 или с 2015 г.?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В соответствии со ст. ст. 219, 222 ГК РФ право собственности на самовольно возводимое строение не возникает до момента регистрации его в установленном порядке или признания такого права судом.
В то же время согласно Закону о регистрации недвижимости права на объекты недвижимости (являющиеся ранее учтенными), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН, которая проводится по желанию их правообладателей.
Следовательно, логично предположить, что право собственности на часть дома приобретенную в 1994 г. возникли 1994 г, а на пристройки возведенные позднее и право на которые приобретены на основании решения суда - 2015 г.
22.04.2018, 15:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о начислении коммунальных платежей при изменении права собственности на недвижимость в 2013 и 2014 годах
Ситуация с переходом права собственности на квартиру после дарения - регистрационные сложности и продажа
Как узаконить самовольную пристройку к дому по дачной амнистии с учетом полученных документов.
Правомерно ли требование налоговой по уплате налога при продаже квартиры по договору долевого участия
В общей сложности этот дом в нашем владении 34 года, есть у меня шансы?
Как оформить самовольную пристройку к дому через суд и определить ответчика?
Должен ли платить налог с продажи дома при продаже участка, на котором он находится?
Когда я должен платить налог с продажи квартиры, если приобрел ее в 1990 году
Определение момента приобретения собственности по договору купли-продажи квартиры и вопросы, связанные с оплатой НДФЛ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут