Дело в том, что я хочу продать дом, а бывшая жена не дает, т.к. есть метраж, принадлежащий сыну.

Вопрос №1413751 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.10.2011, 11:25

Я, после развода, подарил, своему несовершеннолетнему сыну 20 метров своей жилплощади (оформил дарственную). Можно ли это как то аннулировать? Может ли он мне эти 20 метров передарить обратно. Дело в том, что я хочу продать дом, а бывшая жена не дает, т.к. есть метраж, принадлежащий сыну. Как быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 4618 отзывов

Никаких препятствий с точки зрения закона на то, что бы ваш сын обратно подарил вам, то что было ему подарено Вами нет!Оформляйте договор дарения, регистрируйте, получайте свидетельсво о праве собственности и продавайте!Вы также можете продать дом и без оформления договора дарения, достаточно того, что ваш сын будет выступать стороной по сделке и даст согласие на продажу своей части имущества, поскольку он уже совершеннолетний, то вправе распоряжаться своими имущественными, гражданскими правами и участвовать в правоотношениях!

04.10.2011, 11:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 578. Отмена дарения

Беликова Мария Сергеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург

5.0 185 отзывов

Отмена договора дарения предусмотрена ст. 578 ГК РФ, но отмена дарения происходит в судебном порядке и по предусмотренным законом основаниям, которых в Вашей ситуации, как я понимаю нет. Если Ваш сын совершеннолетний, он имеет право подарить Вам эти 20 метров, если нет, до его совершеннолетия распорядиться его собственностью имеют право законные представители (родители) с согласия органа опеки и попечительства.

04.10.2011, 12:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

4.9 74 отзывa

Если дарственная была надлежаще оформлена, то приобрести в собственность обратно эти 20 кв. м. будет очень сложно, потому что для отчуждения

недвижимого имущества со стороны несовершеннолетнего (от 14 до 18) всегда нужно письменное согласие законного представителя, а также органа

опеки и попечительства. При этом запрещается совершать сделки между законным представителем и несовершеннолетним.

06.10.2011, 21:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дело в том, что я хочу продать дом, а бывшая жена не дает, т.к. есть метраж, принадлежащий сыну.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы