Продать дом может только его собственник, который зарегистрирован как собственник в органе Регистрации, кадастра и картографии. Вы должны получить св-во о праве на наследство на дом после смерти мужа, если он при жизни фактически принял наследство после смерти его матери-собственницы дома. При необходимости устанавливать факт принятия мужем наследства придётся в судебном порядке по месту Вашего жительства (если нотариусу муж заявление при жизни после смерти матери не подавал и в доме с матерью не был зарегистрирован по месту жительства). Только после получения св-ва о праве на наследство или признания за Вами права на дом по решению суда и регистрации Вашего права в органе Регистрации, кадастра и картографии по св-ву о праве на наследство или по решению суда можно продавать дом. Договор купли-продажи дома не требует обязательного нотариального удостоверения, достаточно простой письменной формы с последующей регистрацией перехода права собственности по договору в установленном законом порядке. Продать дом без надлежащего оформления нельзя.

04.10.2011, 11:37

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Беликова Мария Сергеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург

5.0 185 отзывов

Для того, чтобы продать дом, Вам понадобятся документы, подтверждающие, что Вы являетесь собственником. Кроме того такой договор подлежит государственной регистрации, так что "не оформляя" продать дом не получится.

04.10.2011, 11:35

Спросить юриста

Цацуа Мевлуд Арчилович

Адвокат из города Красноармейск

4.9 1234 отзывa

Вы должны принять наследство, оформить в собственность, и только потом продавать.

04.10.2011, 11:36

Спросить юриста

Переродова Ольга Викторовна

Юрист из города Москва

5.0 111 отзывов

Для начала в порядке особого производства Вам надо признать себя собственником.

04.10.2011, 11:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

4.9 74 отзывa

Здравствуйте!

Наследство может быть принято (фактически или через нотариуса) в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (днем открытия наследства считается день смерти наследодателя). Вам надо доказать, что муж фактически принял наследство, но не оформил его , а затем Вы приняли наследство после мужа (если не ходили к нотариусу, тогда также придется доказывать фактическое принятие). Вам необходимо установить данные факты в судебном порядке, чтобы оформить и продать дом. Продать дом через нотариуса нельзя.

06.10.2011, 21:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста