Может ли совладелица 2/3 долей ПРОДАТЬ, СДАТЬ в наем, прописать кого-либо без моего согласия?

Вопрос №141380 из г. Москва
опубликован 13.02.2004, 21:53

Я являюсь собственницей 1/3 доли в 3-х комнатной отдельной кв. в Москве. Совладелица 2/3 доли этой же отдельной кв. получила их в дар от моей матери перед смертью (обманным путем, к сожалению сейчас это не доказуемо). Вопросы: Может ли совладелица 2/3 долей ПРОДАТЬ, СДАТЬ в наем, прописать кого-либо без моего согласия? И какие она имеет право совершать сделки являясь владелицей долей, кроме проживания?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Сдать в наем, прописать, вселить кого бы то ни было сособственник не может без вашего на то согласия (ст.247, 288 Гражданского кодекса РФ). Продать свою долю она может, но с соблюдением вашего преимущественного права покупки доли (ст.250 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

14.02.2004, 11:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 288. Собственность на жилое помещение

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Почему нельзя оспорить дарение. Если это получено обманным путем, то сделку можно сопорить в суде наследникам. Нет доказательств??Срок давности 1 год на оспоримые сделки. Уточните - может можно что-то сделать.

Что касается распоряжения долей, то она сможет без вашего согласия ею распорядиться - по безвозмездным сделкам бюез вашего уведолмления, по возмездным сначала предложитьвам - ст.250 ГК РФ. Прописать сможет - анпример, подарив долю другому - он и пропишется.

14.02.2004, 11:25

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Почему нельзя оспорить дарение. Если это получено обманным путем, то сделку можно оспорить в суде наследникам. Нет доказательств??Срок давности 1 год на оспоримые сделки. Уточните - может можно что-то сделать.

14.02.2004, 11:25

Спросить юриста