Отказ суда в узаконивании пристроенного балкона на основе отсутствия согласия всех жильцов - правомерное решение или нет?

Вопрос №14139327 из г. Краснодар
опубликован 23.04.2018, 20:20

Нужно ли решение жильцов к пристроенному балкону если он легко-разборной решёток-3 шт и крыша поликарбонат. Не имеет точек касания с землёй и не создаёт затруднений для подхода к стенке дома так и к участку под балкон. Я является не капитальным строением-сделана экспертиза. Не представляет угрозы и пригоден для эксплуатации. Сделана экспертиза. Не напушает целостность стенки дома и его фундамента и не затрагивает коммуникаций-сделана также техническая экспертиза. Суд отказал в узаконивании ссылаясь на то что нет согласия всех 100% жильцов-дома. Правомерно ли это решения. + уплачены 4 (госжилнадзор, админ штрафы, судебный штраф штрафа в том числе и мировому судье по требованию госжилнадзора. Сделано 5 экспертиз и 3 проекта.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мещерин Геннадий Алексеевич

Юрист Озеры

4.7 395 отзывов

Доброго времени суток!

К сожалению, есть решение суда и обращаться с аналогичными требованиями, не имея на руках Решения общего собрания собственников помещений в МКД о разрешении пристроить балкон, Вы не имеете права (статья 36 Жилищного кодекса РФ Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме), так как внешняя стена дома не только Ваша, но и всех собственников.

Кроме этого, необходимо разрешение местной администрации (отдела архитектуры), поскольку балкон изменяет внешний вид дома и нарушает архитектурный облик застройки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ суда в узаконивании пристроенного балкона на основе отсутствия согласия всех жильцов - правомерное решение или нет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы