Как взыскать долг за квартиру у неплательщика, проживающего в ней без регистрации?

Вопрос №14144077 из г. Котовск
опубликован 25.04.2018, 02:10

Question

Как взыскать долг за квартиру? Доброй ночи! Мой сын подарил своему сводному по отцу брату 1-комнатную квартиру. Брат прописался и живет в этой квартире вместе с женой (второй гражданский брак) и 2-мя малолетними детьми-5 лет и 2 годика. Регистрировать квартиру на себя брат не хочет, тк у него долг более 500000 р. за алименты первой женеи и он боится, что у него квартиру отнимут. Но сегодня я узнаю, что квартира не оплачивается уже 5 мес. и готовится исковое заявление с суд. Но квартиросъемщиком считается мой сынПонятно, что весь долг предъявят ему, но он там не проживает и как нам поступить в этой ситуации. Платить брат не собирается,-он так и сказал представителю компании-типа: Я не хозяин пусть тот и платит. Что нам делать? У моего сына тоже двое детей (3 г. и 2 г). в семье он работает один'.Братец часто бывает неадекватен, и какие-то решить вопросы с ним просто невозможно, Представители компании даже бояться к ним заходить.

Подольских Лариса Викторовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Екатерина, из Вашего вопроса непонятно, что значит "подарил" квартиру без регистрации права собственности. Если договор дарения не заключался и в регпалате не регистрировался, то собственником квартиры продолжает оставаться Ваш сын, поэтому он вправе поставить в судебном порядке вопрос о выселении сводного брата вместе с семьей из квартиры и в судебном порядде ставить вопрос о взыскании с него квартплаты за время проживания в квартире. Если договор был заключен, то вправе ставить в судебном порядке вопрос о переходе права собственности, переоформлении лицевого счета на собственника и взыскании с него задолженности. Точнее можно ответить после выяснения ряда дополнительных вопросов.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.

Можете и в суд обратится.

Как взыскать долг за квартиру у неплательщика, проживающего в ней без регистрации?

Похожие вопросы

Как взыскать долг за неплатежи по квартире, зарегистрированной на подаренного брату?

Полученное наследство превращается в неприятность - как разрешить проблему с невыплатой алиментов и неоплачиваемой квартирой?

Подскажите, пожалуйста, как правильно составить исковое заявление в суд.? Заранее большое спасибо!

Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?

Каковы права мамы в соотношении с квартирой, подаренной брату и унаследованной его семьей?

Как составить договор дарения доли несовершеннолетнему ребенку и может ли брат выступать его законным представителем?

Проблема с продажей двух квартир - как оформить новое жилье без временной прописки?

Как возможно выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры при распаде брака?

Как разрешить спор о разделе имущества между отцом и братом при наличии долга за квартиру?

Возможно ли подарить свою долю в приватизированной квартире сводному брату и что требуется для этого

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59