Права на долю в совместно нажитой квартире при разводе - возможные сценарии и участие детей

Вопрос №14145285 из г. Челябинск
опубликован 25.04.2018, 11:15

Question

Ситуация следующая:
Мои родители не разведены, но не живут вместе уже более 13 лет.
Мать живет в совместно нажитой ими в браке квартире (отец - собственник), она лично оплачивает все коммунальные услуги и налог на собственность (отец не принимает участие в оплате более 10 лет).

В квартире прописаны мои родители и я (мне больше 18, прописывалась когда было 3 года).
Сейчас отец захотел развестись и разделить имущество.
Имею ли я право на долю в квартире при разделе?
На какую часть имущества имеют права отец и мать?

Ермилов Анатолий Витальевич · Accepted Answer

Уважаемая Ксения! В силу ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В круг юридически значимых обстоятельств по делу о разделе совместно нажитого супругами имущества входит, в частности, определение денежной компенсации и наличие оснований для отступления от принципа равенства долей. Рекомендую иметь в виду, что к требованиям о разделе имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 СК). Течение давностного срока в соответствии с общими правилами, закрепленными в п. 1 ст. 200 ГК; начинается с того дня, когда супруг, обращающийся за судебной защитой, узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Этим днем может быть и день расторжения брака. Подробнее об этом см. Обобщение практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений http://www.chel-oblsud.ru/index.php?html=reviews_on_civil_cases&mid=137

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Имущество, нажитое в браке, считается принадлежащим супругам в равных долях, и при разводе делится пополам. Прописка в квартире не дает никаких имущественных прав на данное жилье, только право пользования им. На практике, судом будет принято решение о разделе квартиры по 1/2 каждому из супругов, однако это не означает, что они обязаны будут продавать квартиру. Собственники долей в имуществе распоряжаются им только по взаимному согласию, поэтому Ваши родители вынуждены будут договариваться о судьбе квартиры. То есть, если, например, отец хочет продать квартиру и поделить деньги, а мать не хочет, отец не сможет ее заставить это сделать.

Права на долю в совместно нажитой квартире при разводе - возможные сценарии и участие детей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Родители находятся в законном браке, но 3 года неживут вместе.

Имею ли я право выписать его по истечении трех лет после расторжения брака, если ни кто из нас не подаст на раздел имущества?

Или по достижении ими совершеннолетия ничто не меняется в части определения ими доли в имуществе?

И может ли она сейчас подать на раздел имущества?

У меня родители не живут вместе уже 12 лет, но официально не разведены.

Имеет ли матерь право на часть этого имущества?

Развод и дележ имущества - равные права родителей и возможное право на часть имущества

Меня интересует совместно нажитое при браке на сколько частей будет делиться?

Не заявленное в суде на раздел имущество кому будет принадлежать, так же как и раньше обоим?:

Вопросы прав личности и проживания - право родителей выгнать меня из квартиры с домашним животным

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59