Аварийный дом с ДУКом - Почему жильцы платят за несуществующий ремонт подъезда?

Добрый день!

Имеет право. Пока вы не доказали обратное. Либо не заставили произвести перерасчет. Подавайте в суд требуйте этого, предоставляйте доказательства (ст. 3, 55-56 ГПК РФ, ст. 153 ЖК РФ)

Не имеет право взимать деньги за услугу, которая по факту не оказывалась. В таком случае потребители - собственники квартир могут потребовать отчет у управляющей компании куда делись деньги, а также написать претензию на основании ст.29 Закона О защите прав потребителей, ст.153 ЖК РФ. Если дом признан аварийным, то жильцы подлежат выселению.

Здравствуйте. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения взимается независимо от состояния жилого помещения. Советую не тратить время, а обратитесь в суд с иском с требованием обязать администрацию предоставить вам другое пригодное для проживание жилое помещение.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае при выборе способа управления УК собственники жилья выбирают УК, заключают с ней договор управления в котором прописывается перечень работ, которые должна выполнять УК, стоимость этих работ, размер платы вносимой владельцами квартир.

Если в договоре данная услуга прописана платить обязаны

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

III. Несение собственниками помещений общих расходов на содержание общего имущества

III. НЕСЕНИЕ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩИХ РАСХОДОВ

НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

(см. текст в предыдущей редакции)

28. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

Здравствуйте Сергей Дмитриевич! Так-то, согласно ст. 39 ЖК РФ Вы несете бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме! Но, если так обстоит дело то не платите, пусть пробуют взыскать через суд! В суде можно сослаться на Статья 28. Закона о Защите прав потребителей.

Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)

""1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Вот Вы и скажете в суде, что не то что сроки нарушены, а вообще ремонта не было.

Действия не правомерны. Обратитесь в органы прокуратуры с заявлением о проведении проверки согласно Закона о прокуратуре, а также жилищную инспекцию. Удачи Вам и всего хорошего.