Как правильно расторгнуть договор аренды квартиры и защититься от возможных претензий в будущем

Вопрос №14149507 из г. Москва
опубликован 26.04.2018, 12:48

Question

Снимал квартиру, возникла необходимость съехать досрочно.
По неопытности освободил ее раньше срока и разрешил хозяйке свободно посещать ее.
Когда пришло время отдать ключи, оказалось, что она без моего ведома сделала уборку в квартире за 10 тыс, и заявила, что никаких актов не подпишет без оплаты этой суммы, но "так и быть" примет ключи без расписок.
Вновь по неопытности ключи были отданы на руки и на этом общение закончилось. По факту, как понимаю теперь, человек просто не хотел подписывать документы.

В договоре найма предусмотрено досрочное расторжение с письменным уведомлением за 30 дней. Отправил ценное письмо с описью и уведомлением об одностороннем отказе, где описал хронику событий, дату фактической передачи ключей и прекращение доступа в квартиру в связи с этим, написал, что договор является расторгнутым с этой даты.

Все ли верно я сделал? Как защититься от возможных претензий в будущем в моей ситуации? Что будет, если она уклонится от получения письма?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Все ли верно я сделал? Как защититься от возможных претензий в будущем в моей ситуации? Что будет, если она уклонится от получения письма?

Все верно, так как ничего другого уже не оставалось.

Шпадырев Алексей Алексеевич · Answer

Здравствуйте! А почему вы не обратились у юристу до того, как произвели какие-либо действия? Сейчас вы что-то сделали, отправили некое письмо с каким-то текстом, и просите вас проконсультировать? Для оказания юридической помощи требуется как минимум изучение текста вашего письма.

Как правильно расторгнуть договор аренды квартиры и защититься от возможных претензий в будущем

Похожие вопросы

Как поступить в случае, если арендатор не освобождает квартиру после досрочного расторжения договора

Необходимость выселения из квартиры в Москве - смс - письменное уведомление и возмещение расходов за риелторов

Правила досрочного прекращения найма и расторжения договора при нарушении обязательств

Уведомление новому собственнику о досрочном расторжении договора аренды помещения.

Вопрос возможности досрочного расторжения договора комплексного ипотечного страхования для смены страховой компании

Как правильно перезаключить действующие договора поручения согласно закону

Досрочное расторжение договора найма жилого помещения - правила и нюансы

Арендатор столкнулся с проблемой - как расторгнуть договор аренды досрочно при отсутствии прав?

Вопрос о возврате страховой премии при досрочном расторжении договора страхования от поломки авто

Правомерность удержания 1% с вклада при досрочном расторжении договора КПК

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59