И если человек так и не найдется как я могу распорядиться этими площадями (в случае смерти обвиняемого я единственная наследница)?

Уважаемая Ольга Александровна! В соответствии с приложением 1 к уголовно-исполнительному кодексу РФ от 8 января 1997 г. N 1-ФЗ в перечень

имущества, не подлежащего конфискации по приговору суда, входит в том числе жилой дом, квартира или отдельные их части, если осужденный и его семья постоянно в них проживают (не более одного дома или одной квартиры на семью). Так как арест наложен на три квартиры, точнее 1 квартиру и доли в двух квартирах, то на 2 объекта арест наложен правомерно. Снятие ареста возможно с 1 объекта. Вопрос о снятии ареста - всегда достаточно сложный вопрос, однако решаемый. При этом можно ставить вопрос о снятии ареста с квартиры или доли по Вашему выбору, так как Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П фактически разграничены институты вселения, проживания и (регистрации) прописки. Поэтому наличие прописки не означает факта проживания и наоборот, однако это необходимо будет доказывать в судебном порядке.Решать вопрос о вступлении в право наследования можно в порядке гражданского судопроизводства, то есть по истечении одного года - признать его безвестно отсутствующим, а по истечении пяти лет - умершим. Тогда Вы можете вступить в право наследования. В данном вопросе много спорных моментов. Судебные прецеденты на данную тему мне неизвестны, несмотря на то, что я занимался подобными вопросами. Однако, как мне представляется, Ваше положение как по первому, так и по второму вопросу небезперспективно. Готов оказать Вам содействие в решении Ваших проблем при обращении ко мне по реквизитам, указанным в каталоге юристов на данном сайте. С уважением, Дмитрий Константинович.