Как правильно продать недвижимость в колхозе - шаги, документы и советы

Вопрос №14150142 из г. Калининград
опубликован 26.04.2018, 14:57

Хочу продать недвижимость в колхозе, нашла покупателя, каковы мои действия? Ни разу ничего не продавала, чтобы не обмануться-мне надо пойти с покупателем к юристу, чтобы составить договор купли продажи?jони дают залог, это отображает тот же юрист в расписке? Далее передаем бумаги в росреестр для переоформления права собственности, но пока не будет переоформлено, документы на дом не отдавать? А мфц занимаются такими вопросами, может проще сдать в мфц и все? подскажите пожалуйста, очень надо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Поясните, что из себя представляет недвижимость в колхозе? Это земельный участок, дом или пай в кооперативе?

26.04.2018, 14:59

спасибо,грамотный и подробный ответ,надеюсь,поможет

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Елена Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Сельский дом с земельным участком.

26.04.2018, 15:04

Спросить юриста

Вершинин Олег Анатольевич

Юрист из города Калининград

5.0 9 отзывов

Обратитесь лучше к нормальному юристу, чтобы составить договор купли-продажи. Если вы имеете в виду деньги, которые покупатель собирается передать Вам в подтверждение серьезности намерений, то это называется задатком. Следует отличать его от аванса - задаток не возвращается (ст. 381 ГК РФ), а аванс при определенных условиях можно истребовать обратно. Пример залога - если бы Вы взяли кредит под свою недвижимость. Почитайте популярную статью: fb.ru

Задаток можно прописать по разному, главное, чтобы было указано, что это задаток, а не аванс. В Калининградской области принято передавать деньги в момент подписания договора и расписки в получении денег в момент подачи документов в МФЦ. Получили деньги, пересчитали - ставьте подпись в расписке и сдавайте документы. В других регионах принята другая практика - ждут окончания гос. регистрации, закладывают деньги в сейф ячейке и т.д. Поэтому от юристов из других областей можно получить иную рекомендацию. Как только получили деньги, можете документы на дом отдать. Сдать можете в МФЦ того района, где находится недвижимость.

26.04.2018, 23:13

Спросить юриста