Продажа недвижимости без уведомления продавца - юридическая ответственность и возможные последствия

Вопрос №14151205 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.04.2018, 20:11

Кратко о ситуации - человек в 2015 году выслал нам генеральную доверенность для осуществления продажи своей недвижимости (дом с участком) через нас. Поскольку он задолжал нам денег и отдавать их не собирался, мы в 2017 году дали этой ген. доверенности "зеленый свет", и продали недвижимость сами себе по ДКП за символическую сумму 15 тыс. руб. Теперь суть вопроса. Мы не выслали ему никаких правоустанавливающих документов и денег за сделку. То есть уже больше года он не в курсе, что продал свое имущество. Наказуемо ли это (для нас, естетвенно)? Может ли он привлечь нас к ответственности за то, что не выслали ему документы и сумму, оговоренную в ДКП, и за нахождение в неведении относительно сделки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Да конечно он может вас привлечь к ответственнности и к гражданско-правовой и к уголовной. Если ген. доверенность была выдана вам то вы не могли продать себе же недвижимость. Это является и преступлением и незаконно с точки зрения права. Вы должны были уведомить его о существовании долга. И выслать ему документы. Вообще то это и мошенничество.

26.04.2018, 21:11

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Стюф Вероника Григорьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.7 1574 отзывa

Здравствуйте, если в соответствии с доверенностью вы должны были сделать это, то ваши действия несут уголовную ответственность, собственник участка может через суд взыскать с вас денежные средства обратно. Удачи.

26.04.2018, 20:28

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста