Возможность заключения договора субаренды с прописанием бесплатной аренды и вопросы о сроке договора

Вопрос №14151374 из г. Москва
опубликован 26.04.2018, 22:12

Можно ли заключить договор субаренды, чтобы в нем было прописано, что аренда (субаренда) бесплатная? Обязательно ли, чтобы был указан срок? Может ли такой договор быть бессрочным? То есть мне говорят, что могут мне предоставить часть арендуемого помещения бесплатно (получается субаренда) , я хочу это закрепить договором. Можно ли это сделать. - вот что надо выяснить.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22161 отзыв

Аренда не бывает безвозмездной —

Ст. 606 ГК РФ Договор аренды По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В данном случае речь идет о договоре ссуды — предоставления имущества в безвозмездное пользование.

Но надо смотреть первоначальный договор, чтобы помочь Вам. Для более детальной консультации можете отправить документы на электронную почту.

С Уважением, Адвокат по г. Москва и Московской области – Степанов Вадим Игоревич.

27.04.2018, 10:58

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Здравствуйте. Арендатор помещения вправе заключить безвозмездный договор субаренды в том случае, если на это нет запрета в договоре аренды. Срок договора субаренды, не может првеышать срок основного договора аренды

26.04.2018, 22:28

Большое спасибо!

Спросить юриста

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист из города Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Добрый день, Алина! Думаю, что в таком случае у вас будут вопросы налоговой-вам безвозмездно предоставляются площади в субаренду, то возникает дополнительное благо и насчитают налог, исходя из фактических данных по содержанию данной площади. Договор может быть только в пределах срока основного договора, да и то необходимо изучать его на предмет субаренды и нужно ли согласование с арендодателем.

27.04.2018, 07:03

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста