Может ли новый собственник здания требовать оплаты аренды с 1, а не с 6 апреля?
Вопрос №14152538
из г. Сургут
опубликован 27.04.2018, 09:22
опубликован 27.04.2018, 09:22
Договор купли продажи здания заключен 20 марта, деньги уплачены в тот же день, зарегистрировано право 6 апреля. По договору аренды между предыдущим собственником и арендатором арендная плата уплачивается авансом, но не позднее 15 числа текущего (оплачиваемого) месяца. Может ли новый собственник здания требовать оплаты аренды с 1, а не с 6 апреля?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток!
Статья 617 ГК РФ:
Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
После окончания срока договора, Вы вправе перезаключить его на новых условиях.
Желаю успехов!
27.04.2018, 09:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
935
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 257
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 972
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
667
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 774
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 457
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 918
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто из собственников получает арендную плату до исполнения обязательств по договору купли-продажи?
Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка
Вопрос оплаты арендной платы арендатором новому собственнику в результате заключения договора купли-продажи арендованного
Какие расходы возникнут при досрочном расторжении договора аренды помещения без регистрации и моего ведома?
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Арендаторы отказались платить за аренду - наши шансы на выигрыш арбитража
Можно ли продать право аренды помещения, если продавцом является собственник?
Условия платежей по договору аренды и начисление пени.
Необходимо внести дополнительный пункт о поквартальной оплате в договор аренды квартиры до первого числа текущего квартала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут