Могу ли я использовать как залог имеющуюся у меня квартиру для получения кредита в банке для покупки еще одной квартиры

Вопрос №141542 из г. Ульяновск
опубликован 15.02.2004, 19:45

Могу ли я использовать как залог имеющуюся у меня квартиру для получения кредита в банке для покупки еще одной квартиры, если имеющаяся квартира приватизирована в равных долях мной и моим сыном?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Можете, но только в части своей доли. При этом, согласно положению п. 2 ст. 246 ГК РФ, имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть самостоятельным предметом залога при условии выделения его в натуре. В случае реализации своей доли (в том числе и в результате обращения взыскания по залогу)одним собственником другие сохраняют право преимущественного приобретения этой доли на равных условиях с другими покупателями. Сомнительно то, что банк примет данный залог с такими обременительными для него условиями.

С уважением,

15.02.2004, 22:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я использовать как залог имеющуюся у меня квартиру для получения кредита в банке для покупки еще одной квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы