Нужно ли регистрировать договор аренды на 11 месяцев со сроком действия более года? И возможна ли отмена договора, если его не зарегистрировали, но арендатор уже воспользовался помещением и заплатил аренд
Вопрос №14155273
из г. Казань
опубликован 28.04.2018, 00:21
опубликован 28.04.2018, 00:21
Необходимо ли регистрировать договор аренды помещения, если он заключен на срок аренды 11 месяцев, а срок действия договора начинается раньше и составляет больше года? И есди его нужно регистрировать, но этого не сделали, может ли арендатор признать его не заключенным, если он принял по акту помещение и заплатил арендную плату?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
28.04.2018, 03:46
Оценка автора вопроса:
0
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с невыплатой арендной платы - как расторгнуть договор аренды торгового помещения в одностороннем порядке?
Права арендатора при расторжении договора аренды нежилого помещения и возможность требования компенсации за произведенный ремонт
Как правильно взыскать задолженность по аренде помещения от арендатора - необходима консультация по действиям по пунктам договора
Нужен ли акт приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения?
Арендатор не вносит арендную плату уже четыре месяца - что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут