Арендатор не вносит арендную плату уже четыре месяца - что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению?

Вопрос №8386706 из г. Псков
опубликован 18.10.2015, 14:53

Что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению? Арендатор не вносил арендную плату более 4 месяцев? Аренда складского помещения, а плата по договору вносится каждый месяц и договор аренды не расторгнут.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Имеет право ограничить доступ у арендуемым помещениям при наличии задолженности по оплате,если это прописано в договоре. Если предусмотрено условиями договора, арендатор вправе в одностороннем порядке отказаться от его исполнения без обращения в суд (п. 3 ст. 450 ГК РФ). Такой отказ автоматически влечет за собой расторжение договора (п. 3 ст. 450 ГК РФ) и прекращение обязательств (п. 2 ст. 453 ГК РФ).

18.10.2015, 15:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

Шахбанов Руслан Алиюллахович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 40 отзывов

Требуйте в судебном порядке о прекращении препятствий вашему владению арендодателем.

18.10.2015, 14:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендатор не вносит арендную плату уже четыре месяца - что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Прекратит ли арендодатель доступ к помещению, если не оплачивает аренду более 4 месяцев?

Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего

Спор о неуплате арендной платы за нежилое помещение - какие аргументы выдвинули арендодатель и арендатор?

Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений

Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении