Возможность передачи муниципального здания городской столовой в аренду через переуступку - правила и особенности
Вопрос №14160402
из г. Владивосток
опубликован 30.04.2018, 06:14
опубликован 30.04.2018, 06:14
Возможно ли и как передать в аренду по переуступке желающим ИП или ООО муниципальное здание городской столовой, которое было получено нашим ИП на аукционе в аренду на 10 лет и частично проведена работа по перепланировке и восстановлению здания.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ на этот вопрос содержится в вашем договоре, который прошёл регистрацию в Юстиции. Вам надо написать заявление собственнику имущества и получить разрешение на сдачу в субаренду п. 2 ст. 615 ГК РФ, если надо по договору субаренду согласовывать. После этого положительное решение о субаренде надо зарегистрировать в Юстиции. Судебная практика о признании сделок без согласования с арендодателем ничтожными (недействительными) Постановление ФАС Московского округа от 31.07.2006 N КГ-А 40/6726-06 по делу N А 40-76525/05-89-643, Постановление ФАС Центрального округа от 30.06.2014 по делу N А 36-2906/2013). Последствия сдачи в аренду без согласия прописаны в статьях ст. 167, 168 и 1103 ГК РФ - расторжение договора, возмещение убытков.
30.04.2018, 06:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 832
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Шульга Л.А.
5
2 340
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кому следует платить арендную плату за землю под вновь приобретенным зданием, находящимся в муниципальной собственности?
Перспектива аренды помещения в здании муниципальной собственности при его продаже с обременением
Продажа здания местного автотранспортного предприятия - вопрос об аренде земли под зданием
Процесс покупки здания местного автотранспортного предприятия и оплата аренды земли под ним
Можно ли передать право аренды земельного участка новому собственнику передаваемого в дар здания?
Как доказать, что подвал раньше был и к кому обратиться с этим вопросом.
Или МУП должен самостоятельно заключить договор с ООО на аренду этого здания?
Возможность продать земельный участок без здания (столовой) и оформить аренду с последующим выкупом здания
Правовые аспекты самовольной реконструкции здания столовой и возможность признания права собственности на переименованное
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут