Как снизить завышенную цену на долю в квартире, находящейся в долевой собственности?

Вопрос №14161389 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.04.2018, 15:35

Квартира в долевой собственности по приватизации, собственников 3, один хочет продать свою долю по завышенной цене в три раза, вопрос в том, как снизить цену?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8941 отзыв

Это его право устанавливать любую цену за продаваемую долю. Вы имеете преимущественное право покупки доли на основании ст. 250 ГК РФ. И продавец доли обязан уведомить всех долевых собственников о предстоящей продаже и условиях сделки. Цена - существенное условие договора купли-продажи. Если в последующем выяснится, что он продал сделку по другой цене покупателю, а в уведомлении завысил цену, то можно будет оспорить эту сделку и перевести права покупателя на себя.

30.04.2018, 18:44

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кладовая Оксана Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.8 404 отзывa

Здравствуйте.

Это право покупателя и продавца устанавливать цену сделки.

Если он нашёл покупателя, который готов купить долю по предложенной цене, то навряд ли Вы сможете этому помешать.

30.04.2018, 16:52

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Панарина Надежда Юрьевна

Юрист из города Оренбург

5.0 37 отзывов

При продаже доли в праве собственности, он должен оповестить о том, за какую цену он продает и предложить Вам выкупить, если Вы считаете, что цена завышена ответите на это предложение с указанием своей цены, долю как правило тяжело продать, возможно так и договоритесь.

30.04.2018, 16:56

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста