Как получить жильё с инвалидностью - возможности единоразовых выплат и льготных условий по ипотеке

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в местную Администрацию (жилищны отдел) с заявлением о признании Вас нуждающейся в улучшении жилищных условий в порядке ст. 51 Жилищного кодекса РФ. Жилищная субсидия предусмотрена не во всех регионах. Однако если ВЫ будете признаны нуждающейся в улучшении жилищных услови, Вас поставт на очередь на получение квартиры по социалному найму.

Здравствуйте, Вам следует обратиться в местные органы социальной защиты, у нас предусмотрен механизм, нацеленный на защиту этих категорий населения, который регулируется Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Вне зависимости от того какая группа инвалидности будет присвоена человеку, он может надеяться на выделение льготного жилья по договору социального найма. Инвалид 2 группы в некоторых случаях может работать, но и эту категорию должны обеспечить жильем с соблюдением нормативов и требований: площадь жилья должна соответствовать установленным нормативам для указанных лиц; квартиру следует оборудовать различными приспособлениями, для облегчения жизни и перемещения по помещению; при строительстве новых домов должны быть установлены пандусы и особыми лифтами. Инвалида могут направить в центр реабилитации или дом для инвалидов, если он не может самостоятельно себя обслуживать или у него отсутствуют родственники, способные ухаживать за ним. Для повышения качества и улучшения обстановки проживания в жилом помещении нужно обратиться в органы социальной защиты по месту регистрации. Сотрудники государственных органов комиссией рассмотрят вопрос о выделении жилого помещения с целью улучшения его жилищных условий. Величина денежной выплаты будет рассчитана исходя из установленного норматива обеспечения жильем на одного инвалида (18 кв.м.) и величины стоимости одного квадратного метра на рынке недвижимости, который устанавливается каждый квартал индивидуально для каждого субъекта РФ. Критерии признания лиц нуждающимися в жилье Если человека признали инвалидом, это не означает, что он будет иметь льготу на предоставление жилого помещения. Постановлением Правительства от 27.06.1996 №901 утвержден перечень признаков, которыми будут руководствоваться государственные органы при принятии решения. Представим основополагающие критерии: площадь квартиры на инвалида и его родственников меньше установленного норматива; недвижимость не соответствует нормам санитарно-гигиенических и технических требований; инвалид проживает в квартире с людьми, не являющимися его родственниками; инвалид проживает в квартире или доме с семьями, у которых имеются нуждающиеся лица с еще более тяжелыми заболеваниями. Эти признаки являются самыми существенными при рассмотрении вопроса о предоставлении жилого помещения или субсидии на его приобретение лицам с ограниченными возможностями.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, из вопроса не усмтаривается у вас такого права. Прежде чем оформлять на семью жильё, по той же програме, вашу семью должны признать малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий на основании ст. 51 ЖК РФ. А при наличии у матери жилья по норме на каждого проживающего, вашу семью в программу никто не поставит, или наоборот. Обращаться нужно в администрацию города. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте! Все права поддержки людей с ограничениями по здоровью сейчас переданы местным властям. Региональные условия разнятся. О деталях ипотеки для инвалидов следует узнавать в местной администрации. Банки выдвигают различные условия для заемщиков с физическими ограничениями. В большинстве случаев они сводятся к следующему:

Обязательное страхование, иначе ставки по кредиту повышаются на 1-5%.

Предоставление медицинских свидетельств, доказывающих трудоспособность гражданина.

Большой первоначальный взнос (50% и выше). Кроме того, чтобы получить ипотечный кредит инвалиду обязательно работать. Можете встать на очередь на получение жилья в администрации муниципалитета, у Вас будет приоритет, согласно Федеральному закону от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Также Вы имеете право воспользоваться материнским капиталом, если есть дети. Закон Кемеровской области от 25 апреля 2011 года N 51-ОЗ. Статья 2. Право на дополнительную меру социальной поддержки

2. Право на дополнительную меру социальной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего (имеющих) гражданство Российской Федерации, у граждан Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Законом, направивших средства материнского (семейного) капитала в полном размере (за исключением единовременной выплаты за счет средств материнского капитала) на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", из числа следующих категорий:

1) женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка начиная с 1 января 2011 года;