Продажа и покупка квартиры в Сочи с учетом прав малолетних детей - прописка, Попечительский совет и последовательность сделок
Вопрос №14164797
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.05.2018, 11:13
опубликован 02.05.2018, 11:13
Добрый день! Хочу продать квартиру 65 кв.м. в городе Сочи и купить 45 кв.м. но у меня прописано двое малолетних детей... сколько кв.м. им положено по Закону при покупке 45 кв.м.? Обязательно ли сделку проводить через Попечительский совет? И какая последовательность продажи и покупки новой квартиры, когда есть двое малолетних детей?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если они собственники, то согласие органа опеки надо.
Если они не собственники, то ничьего согласия не требуется. (если только Ваша семья не стоит на учете, что дете под контролем, родители и т.п.).
Находите покупателей, выписываетесь все, совершаете сделку.
02.05.2018, 14:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Как узнать? Являются ли дети собственниками или просто прописаны? Ответ юриста был таков: Если они собственники, то согласие органа опеки надо. Если они не собственники, то ничьего согласия не требуется. (если только Ваша семья не стоит на учете, что дете под контролем, родители и т.п.). Находите покупателей, выписываетесь все, совершаете сделку.
03.05.2018, 00:36
Доброго времени суток. Как вариант запросите копию лицевого счета на вашу собственность, запрос производиться у той организации, которая занимается обслуживанием вашего дома (ТСЖ, УК). Вам будет предоставлена таблица со всеми прописанными лицами и их статус - собственник, родство/без родства.
Этот документ так или иначе понадобиться при продаже квартиры, так как согласно статье 558 ГК РФ, существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
03.05.2018, 04:24
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 312
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия
Оформление доли на несовершеннолетнего ребенка при продаже 3-х комнатной квартиры - процесс и сроки
Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?
Стоит ли нам (детям) сначала выделить через суд свои доли в старой квартире, а потом совершать сделку купли-продажи?
Нужно ли прописывать детей в новой квартире, при покупке с использованием материнского капитала?
Покупка квартиры с пропиской психически не здорового человека - риски и правовые аспекты
Вопрос о предоставлении времени на выбор новой квартиры при продаже квартиры с долевыми собственниками-малолетними детьми
Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего собственника после покупки недвижимости в другом городе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут