Покупка квартиры с пропиской психически не здорового человека - риски и правовые аспекты
Вопрос №15613197
из г. Москва
опубликован 12.04.2019, 13:25
опубликован 12.04.2019, 13:25
Покупка квартиры где прописан психически не здоровый человек
Добрый день, хочу купить квартиру, но там прописана супруга собственника страдающая психическим заболеванием но не состоящая на учете в пел, собственность была получена до брака. Вопрос есть ли какие риски при покупке этой квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Николай, надо уточнить, не отказывалась ли она от приватизации в этой же квартире, например, и другие нюансы. В целом есть риски что ее не удастся выписать даже через суд.
Если у нее нет оснований для оставления за ней права пользования квартирой, то можно покупать, так как можно будет ее выписать через суд.
12.04.2019, 14:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Добрый день, конечно есть. Если квартира была куплена в браке, то это совместно нажитое имущество, следовательно, для продажи квартиры необходимо нотариальное согласие супруга на продажу.
В любом случае в идеале надо иметь справку из псих и нарко диспансера, нотариальное согласие супруга на продажу, и убедиться, что в договоре указана обязанность выписаться из квартиры после продажи всем. Или указать, что продавец гарантирует, что все лица будут выписаны из квартиры после продажи.
12.04.2019, 14:02
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы и ограничения при продаже квартиры с собственником с психическим заболеванием
При покупке нового жилья не придется ли бывшей супруге прописать бывшего мужа.
Действительна ли сделка на покупку квартиры после смерти супруга-несобственника?
Вопрос о разделе имущества при разводе - Каковы права супруги на квартиру, купленную средствами материнского капитала?
Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия
Риски покупки квартиры с одним собственником в ипотеку после договора мены и сноса
Борьба за долю - Как отстоять свои права и продать квартиру в совместной собственности?
Вопрос о проблемах с выпиской прописанного человека при покупке квартиры у единственного собственника
Какие риски существуют при покупке кооперативной квартиры с множеством собственников в Московской области?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут