Оплата налога на каждого ребенка при продаже квартиры - как доказать, что продажа была ради блага детей?
опубликован 02.05.2018, 18:55
Т.к. продаете раньше 3-летнего срока, то налог (НДФЛ) 13% (для налоговых резидентов РФ) платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ). В Вашем случае налоговая ошиблась, т.к. налог рассчитали с применением вычета в 1 млн. руб. вместо 1,050 млн. руб. Т.е. сумма налога к уплате должна быть меньше.
А вообще Вы сможете уменьшить сумму этих обязательств, воспользовавшись еще одним вычетом. Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа квартиры с детскими долями - нужно ли платить налог?
Как правильно подать 3-НДФЛ при дарении долей в квартире детям?
Могу ли я вернуть оставшийся подоходный налог за 2016-2018 годы после возврата в 2015?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Продажа квартиры в 2018 году
Налоговая требует оплатить задолженность транспортного налога за несколько лет.
Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы
Право работающего пенсионера на возврат удержанного налога за 2015 год и предшествующий покупке 2011 год
Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут