При обращении в ЖЭУ узнал, что квартира с задолженностью более 100 тыс. руб.-дом сдан в 2008 году.

Вопрос №1416664 из г. Чита
опубликован 07.10.2011, 00:45

22 июня 2011 года заключил договор социального найма на жилое помещение. До оформления акта приема жилого помещения выяснил, что квартира без отделки (черновая). Соответственно в акте это обстоятельство указал. При обращении в ЖЭУ узнал, что квартира с задолженностью более 100 тыс. руб.-дом сдан в 2008 году. На основании каких законов, статей и т.д. потребовать от наймодателя оплаты задолженности по квартплате и стоимости отделки квартиры?

Обратите внимание, что квартира получена по ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА! Государство (?!) выделило квартиру военнослужащему при увольнении.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

Жилищный кодекс РФ

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

За долги преженего нанимателя новый наниматель ответственности не несет. У вас есть договор соц.найма и с момента его заключения вы несете ответственность за неуплату коммунальных платежей.

07.10.2011, 01:09

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59