Вопрос о принудительном выселении квартиранта как новому собственнику квартиры

Question

Купил квартиру. До заключения договора купли-продажи был письменно предупрежден собственником о том, что в квартире проживает квартирант. Срок договора найма истек, новый договор не заключен. Договор заключен на 1 месяц - с 01 января по 31 января 2014 г. В договоре найма указано, чтоПо истечении срока действия договора найма жилого помещения арендатор обязуется сдать Арендодателю жилое помещение и находящееся в нем имущество. В день окончания срока договора, Арендатор обязан дополнительно уведомить Арендодателя (посредством телефонной связи) о точном времени предстоящего освобождения жилого помещения. 
Освободить жилое помещение в присутствии Арендодателя, передать ключ от квартиры лично Арендодателю (представителю Арендодателя), подписать акт приема-передачи жилого помещения и имущества Арендодателя в соответствии с Приложением №1 (акт приема-передачи) к Договору, погасить задолженность, если не заключен новый договор.
Имею ли я право принудительно (самостоятельно вынести вещи квартиранта и поменять замки) выселить квартиранта, т.к. я новый собственник и собираюсь сам жить в своей квартире?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Александр,не советую Вам заниматься самоуправством. Выселите квартирантов как положено,по решению суда, чтобы не было взаимных обвинений. Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Тупицына Надежда Николаевна · Answer

вы можете пригласить участкового и в его присутствии и в присутствии квартиранта выставить вещи. но не в его отсутствие, а то обвинит в краже или еще в чем то.

03.03.2014, 23:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вопрос о принудительном выселении квартиранта как новому собственнику квартиры

Похожие вопросы

Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца

Арендодатель требует оплатить еще 3 месяца аренды после окончания 11-месячного договора - юридическая сторона вопроса

Спор о продлении договора аренды - арендатор и арендодатель не согласны по условиям уведомления

Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно

Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя

Арендатор выехал и направил старому собственнику письмо, что помещения освободили.

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Вопрос законности расторжения договора аренды нежилого помещения без оснований

Арендодатель не выполнил свои обязательства по передаче помещения - возможность расторжения договора и возврата денег

Суд требует от арендодателя доказательства незаконного проживания арендатора в помещении без оформления на 2 месяца

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59