Как возможно перевести квартиру в договор социальной аренды после отказа?

Question

Что делать? В ноябре 2005 г. моему мужу и его жене (бывшей на данный момент) была предоставлена квартира пл.57.8 кв. м по договору субаренды. Владелец квартиры-департамент жил. политики, договор закончился в ноябре 2010 г. Нам было предложено выкупить квартиру по ценам БТИ, мы согласились, собрали все документы и получили добро на выкуп, потом нам было предложено перевести квартиру в дог. соц.найма-мы конечно же согласились подали документы, но нам отказали, мотивируя тем, что квартиру мы получили после вступления в действие нового жилищного кодекса (после 1 марта 2005 г.) Муж работает больше 10 лет в УВД ЦАО, в квартире прописаны 4 чел-муж, ребенок, бывшая жена и ее ребенок. Другого жилья ни у кого из членов семьи не имеется. Подскажите, можем ли мы перевести эту квартиру в договор соц. найма? Правомерен ли отказ в переводе дог. в соц. найма? Куда обращаться? Судиться? Каковы у нас шансы? Документы все пока лежат в департаменте жил. политики.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Без согласия собственника жилья это невозможно.

Удалено · Answer

Добрый день! Выскажу Вам свое мнение (задайте вопрос еще и еще раз, возможно, у других юристов оно будет иным).
Считаю, что шансов нет, к сожалению.
Ныне действующее Постановление Правительства Москвы № 711-ПП не позволяет Вам заключить договор социального найма, так как, действительно, данное жилое помещение было предоставлено уже после введения в действие ЖК РФ (после марта 2005 года). 
А вот за дальнейшее проживание в данной квартире (до конца 2015 года, как минимум) побороться можно - это на случай, если речь пойдет о выселении.

С уважением,
Харченко О.В.

Как возможно перевести квартиру в договор социальной аренды после отказа?

Похожие вопросы

Переселение из муниципальной квартиры - Кто получит новое жилье после судебного разбирательства?

Отказ департамента жил. политики в доп. соглашении к дог. соц.найма - правомерно ли это?

Возможно ли использовать материнский капитал для выкупа 1-комнатной квартиры, прописанных в ней 3 человека

Вопрос лишения жилья многодетной семьи военнослужащего - мое и права моих детей на квартиру под угрозой?

Как решить проблему с жильем после смерти бывшего супруга и отказа департамента в смене квартиросъемщика?

Отказ от продления коммерческого найма квартиры - что делать семье, проживающей 10 лет

Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире..

Проблема с формированием единого договора соцнайма для двух квартир с правами всех членов многодетной семьи

Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?

Кто будет наследником квартиры, если она не была приватизирована и у мужа были супруга и двое детей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59