История о нарушении прав наследства и приватизации дома в центре Новосибирска

Question

Мне в наследство остался дом с участком в центре новосибирска, все документы оформили, все приватизировано, дом, земля. Живу в другом городе всё хорошо, тут решил приехать в Новосибирск жить и не верю глазам и документам. За четыре года, что меня небыло, сосед снес забор, построил на моей земле гараж, бассейн капитальный из бетона и угол его нового дома на два метра в моем огороде.
Что делать? Он нечего не слушает и орёт, мол Где я был.

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте.

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.

Подавайте в суд. Ст.12 ГК РФ.

Мартиросян Ашот Степанович · Answer

Здравствуйте, это обычное явление. Вам необходимо обратиться в суд с иском об устранении в пользовании земельным участком путем сноса за счет ответчика объектов капитального строительства, расположенные на Вашем земельном участке, в том числе дома, который частично находится на Вашем участке. 
В ходе судебного разбирательства будет необходимость в проведении судебной землеустроительной экспертизы, которая должна подтвердить наличие этих объектов на Вашем участке. Я рекомендую в исковом просить суд установить срок исполнения решения суда.

История о нарушении прав наследства и приватизации дома в центре Новосибирска

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Нарушение границ и украденные метры земли - как вернуть свои права в Московской области?

Проблемы с соседями в КП Московской области - неправомерное строительство и угрозы мигрантов - что делать?

Как освободить свою землю от нелегального гаража соседей?

Спор о заборе - как я могу оспорить оформление земли соседями в 2015 году?

Конфликт с соседом из-за земельного участка и размещения дома - что делать?

Нарушение границ - возможность выигрыша в судебном деле и правовые последствия

Проблема соседской крыши - весь снег у меня в огороде и повреждения дома. Как решить вопрос и какие документы использовать?

Как узнать границы земельного участка и вернуть выведенную забором часть земли, унаследованной под домом?

Проблемы с домом и оформлением аренды - как начать оформление нового дома и куда обратиться?

Сосед приватизировал общественную землю и ограничил мой доступ к ней - куда обратиться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59