Лицевые счета не разделены.

Вопрос №1418061 из г. Орёл
опубликован 08.10.2011, 21:05

Имея 1/2 долю в квартире хотела бы ее разменять, т.к. собственник второй части квартиры (брат) переодически пьёт, избивает маму, добровольно не соглашается на размен квартиры, а также не соглашается на то, чтобы мы выкупили его часть. Лицевые счета не разделены.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое Бюро "Наумовы И Партнеры.рф"

Юридическая фирма Москва, стаж 25 лет

5.0 257 отзывов

Добрый день, Ольга!

В настоящее время размен\обмен чаще совершается через куплю-продажу.

Граждане имея ввиду размен на самом деле проводят сделки по отчуждению с одновременным приобретением.

В Вашей ситуации можно продать 1\2 доли получив при этом отказ от преимущественного права покупки, можно и не получать, а сообщив брату о намерениях продать 1\2 доликвартиры\например телеграммой\ и не получив ответа, совершать сделку.

Все это описала коллега, но Важен еще один момент, желание приобрести 1\2 доли возникнет у покупателя только в том случае, если Ваша доля будет как минимум иметь 1 или 2 комнаты, т.е. квартира должна быть площадью не менее 2х изолированных комнат. Более того до момента продажи в судебном порядке Вам необходимо определить порядок пользования комнатами, для того, чтобы Покупатель понимал какую комнату на законных основаниях он будет занимать.

С\ув. Марина Наумова

09.10.2011, 04:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 39 минут

8 800 505-91-11

Ольга, здравствуйте! Разменять без согласия брата - никак, к сожалению.. Только продать свою долю в праве собственности на квартиру с соблюдением преимущественного права покупки брата-сособственника.

С уважением,

Харченко О.В.

08.10.2011, 21:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста