Как продать кооперативную квартиру без свидетельства на право собственности?
Вопрос №1418089
из г. Златоуст
опубликован 08.10.2011, 21:58
опубликован 08.10.2011, 21:58
У меня в собственности находится кооперативная квартира. Право собственности не зарегистировано в регпалате и, соответственно, не получено свидетельство на право собственности. Пай в кооперативе мною выплачен полностью. Могу ли я продать свою кооперативную квартиру в данной ситуации без получения свидетельства на право собственности? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья!
Без свидетельства на право собственности Вы не сможете зарегистрировать переход права собственности (т.е.продать ее на законных основаниях), поскольку в соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Таким образом, у Вас не зарегистрируют договор купли-продажи квартиры в УФРС без свидетельства на право собственности, подтверждающего, что Вы являетесь собственником этой квартиры. Оформляйте квартиру на себя в надлежащем порядке и потом уже продавайте на здоровье.
Удачи!
08.10.2011, 22:22
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Татьяна, спасибо большое за оперативность и доступность информации.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Пай был выплачен дедом несовершеннолетноего ребенка.
Влияние прописки несовершеннолетних детей на получение свидетельства о собственности на кооперативную квартиру
Правила для продажи кооперативной квартиры - дата выплаты пая или получения свидетельства о госрегистрации?
Можно ли продать квартиру без такого свид
Необходимость уплаты налога на прибыль при продаже кооперативной квартиры после выплаты пая в 2008 году и получении
Свидетельство о собственности на квартиру, но долг по квартплате - что делать?
А также, будут ли какие либо изменения в оплате жилья после получения свидетельства о праве собственности на квартиру?
Освобождение от налога на продажу кооперативной квартиры - условия и сроки после полного выплаты пая
Вопрос о налоговых обязательствах при продаже квартиры после погашения ипотеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут