Как продать кооперативную квартиру без свидетельства на право собственности?

Вопрос №1418089 из г. Златоуст
опубликован 08.10.2011, 21:58

У меня в собственности находится кооперативная квартира. Право собственности не зарегистировано в регпалате и, соответственно, не получено свидетельство на право собственности. Пай в кооперативе мною выплачен полностью. Могу ли я продать свою кооперативную квартиру в данной ситуации без получения свидетельства на право собственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шумихина Татьяна Яковлевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 635 отзывов

Уважаемая Наталья!

Без свидетельства на право собственности Вы не сможете зарегистрировать переход права собственности (т.е.продать ее на законных основаниях), поскольку в соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Таким образом, у Вас не зарегистрируют договор купли-продажи квартиры в УФРС без свидетельства на право собственности, подтверждающего, что Вы являетесь собственником этой квартиры. Оформляйте квартиру на себя в надлежащем порядке и потом уже продавайте на здоровье.

Удачи!

08.10.2011, 22:22

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59