В тот же день приобрел другую квартиру за 1 млн. 200 тыс. Оформил на имя жены.

Уважаемый Булат! С 01.01.2001г.1 правовой основой подоходного налогообложения физических лиц в Российской Федерации является гл.23 "Налог на доходы физических лиц" части второй Налогового кодекса Российской Федерации . После продажи квартиры в период с 01.01.2004г. до 30.04.2004г. Вы обязаны подать в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по подоходному налогу за 2003г., включив в неё сумму, полученную от продажи квартиры. Одновременно Вы, если Вы являетесь резидентом РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ) вправе подать заявление о предоставлении вычета при продаже квартиры в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму 1000000руб., т.к владели проданной квартирой как собственник менее 3-х лет. С суммы 400000руб. Вам придётся платить 13% подоходного налога(ст.224 НК РФ), т.к новую квартиру купила Ваша супруга, поэтому вычет при покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, если ранее она вычетом не пользовалась, может получить только Ваша супруга, если она работает, платит подоходный налог и подаст декларацию и заявление на вычет. Если бы Вы купили последнюю квартиру на своё имя и воспользовались вычетом при покупке, то можно было бы просить налоговую инспекцию произвести зачёт подлежащего уплате при продаже квартиры налога вычетом при покупке, снизив сумму возвращаемого налога. Если Вы не подадите декларацию и заявление на вычет, то придётся платить 13% от всей суммы, полученной от продажи квартиры, то есть от 1млн.400 тыс. руб.