Соорудить дом на земельном участке, находящемся в зоне минимальных расстояний от газопровода - советы и рекомендации
опубликован 10.05.2018, 12:52
Здравствуйте! Наш земельный участок, земли населенных пунктов, ЛПХ, попадает в зону минимальных расстояний от магистрального газопровода диаметром 700 мм (расстояние до участка 175 м), администрацией района выдано разрешение на строительство, узаконен объект незавершенного строительства, но организация, эксплуатирующая газопровод обещает подать на нас в суд и снести дом, когда мы его построим. Официального запрета при этом не дает, скажите, пожалуйста, как нужно поступить в нашей ситуации?
Снести - только в случае, если будет в охранной зоне, теоретически. Но, по тексту - у Вас за пределами.
"Правила охраны магистральных трубопроводов" (утв. Минтопэнерго РФ 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 N 9) (с изм. от 23.11.1994) (вместе с "Положением о взаимоотношениях предприятий, коммуникации которых проходят в одном техническом коридоре или пересекаются")
4.1. Для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) устанавливаются охранные зоны:
вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны;
вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих сжиженные углеводородные газы, нестабильные бензин и конденсат, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 100 метрах от оси трубопровода с каждой стороны;
вдоль трасс многониточных трубопроводов - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими на указанных выше расстояниях от осей крайних трубопроводов;
вдоль подводных переходов - в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими от осей крайних ниток переходов на 100 метров с каждой стороны;
вокруг емкостей для хранения и разгазирования конденсата, земляных амбаров для аварийного выпуска продукции - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 50 метров во все стороны;
вокруг технологических установок подготовки продукции к транспорту, головных и промежуточных перекачивающих и наливных насосных станций, резервуарных парков, компрессорных и газораспределительных станций, узлов измерения продукции, наливных и сливных эстакад, станций подземного хранения газа, пунктов подогрева нефти, нефтепродуктов - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 100 метров во все стороны.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Добрый день, в соответствии с СНиП 2.05.06-85 "Магистральные трубопроводы" для полного ответа просим уточнить следующие моменты:
- в каком году выдано разрешение на строительство?
- когда зарегистрировано право на объект незавершенного строительства?
- в каком году Магистральный газопровод введен в эксплуатацию?
- и если газопровод введен в эксплуатацию ранее выдачи разрешения на строительство, имелось ли согласование?
Здравствуйте! Разрешение на строительство выдано в 2013 году. Право на объект - в 2014-м. Газопровод функционирует с конца 90-х, но сдача в эксплуатацию по документам в 2007 году. Разрешение выдала администрация без каких-либо условий, в градостроительном плане прописано использование участка, в том числе для строительства индивидуального жилого дома, опять же в плане не прописаны никакие зоны. Объект незавершенного строительства также был зарегистрирован без проблем. В праве собственности нет никаких записей об ограничениях. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Барнаул
Похожие вопросы
Возможно ли постройка и регистрация жилого дома рядом с магистральным газопроводом?
Ситуация с нахождением газопровода в населенном пункте - возможные действия и правомерность сноса жилых строений
Администрация Коломенского района отказала в разрешении на строительство из-за близости к газопроводу
Проблема с подземными газопроводами на моем участке - что делать?
Участок под строительство дома оказался в зоне минимально допустимого расстояния магистрального газопровода
Обнаружены следы прокладки газопровода на участке - что делать?
Перенос газопровода на границу участка - как получить разрешение на строительство?
Как получить разрешение на строительство участков находящихся в водоохранной зоне
Построение частного газопровода на расстоянии менее 200 м - возможное изменение стоимости строительства при подключении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут